თუმცა, სწორედ მაღალი საინვესტიციო აქტივობა ქმნის გაზრდილ სამართლებრივ რისკებს. პრაქტიკაში, პრობლემების მნიშვნელოვანი რაოდენობა წარმოიქმნება ხელშეკრულების გაფორმებამდე და თანხის გადარიცხვამდე ქონების და დეველოპერის სრული სამართლებრივი შემოწმების არარსებობის გამო. რატომ უძრავი ქონების ადვოკატი საქართველოში უნდა მონაწილეობდეს გარიგებაში გაფორმებულ ხელშეკრულებაზედა არა მას შემდეგ, რაც პრობლემები წარმოიქმნება.

ეს მასალა ეფუძნება რეალურ იურიდიულ საქმეს, ადვოკატი თამთა ზარნაძე წარმატებით დაიცვა კლიენტების ინტერესები და მიაღწია დაბრუნება $250,000, გადაიხადა ქონება, რომელიც юридически не существовал.

Почему рынок недвижимости Батуми требует особого юридического контроля

Большинство сделок в Батуми связано с:

• новостройками и объектами на стадии строительства;
• инвестиционными договорами;
• поэтапной оплатой;
• обещаниями доходности или гарантированной аренды;
• покупкой «будущей недвижимости».

Без участия юриста по недвижимости в Батуми такие сделки часто заключаются без понимания реального правового положения объекта.

Реальный кейс: $250 000 за объект недвижимости в Батуми без юридических прав

Покупатели планировали приобрести коммерческое помещение площадью около 260 кв.м в строящемся здании в Батуми. Договор был подписан в офисе застройщика, подписи удостоверены, а оплата предусматривалась поэтапно.

На первом этапе была внесена предоплата в размере 50 % стоимости — $250 000. С формальной точки зрения сделка выглядела стандартно и не вызывала подозрений.

Однако спустя некоторое время:

• строительные работы были остановлены;
• сроки выполнения обязательств не соблюдались;
• коммуникация с застройщиком стала затруднённой;
• покупатели не получали подтверждений правового статуса объекта.

Юридическая проверка недвижимости в Баутми: что было выявлено

В рамках правового анализа выяснилось, что:

• продавец не являлся собственником земельного участка;
• у продавца отсутствовали зарегистрированные права на здание;
• объект не мог быть законно продан третьим лицам;
• договор не был зарегистрирован в Публичном реестре Грузии.

С точки зрения грузинского законодательства это означало, что покупатели не приобрели никаких имущественных прав, несмотря на внесённую сумму.

Почему регистрация договора купли продажи недвижимости в Батуми имеет ключевое значение

В Грузии право собственности на недвижимость возникает исключительно с момента государственной регистрации в Публичном реестре.

Даже подписанный и нотариально удостоверенный договор не гарантирует :

• не создаёт права собственности без регистрации;
• не защищает покупателя при споре;
• не имеет юридической силы в отношении третьих лиц;
• не гарантирует возврат средств.

Почему удалось вернуть деньги за недвижимость в Батуми

Юридическая работа была выстроена комплексно и включала:

• квалификацию ситуации как содержащей признаки мошенничества;
• правовое давление с использованием уголовных и гражданских механизмов;
• переговоры, основанные на доказательствах отсутствия прав собственности;
• оценку рисков длительного судебного процесса для продавца.

В результате была выбрана стратегия, направленная не на формальный судебный процесс, а на реальное и быстрое возвращение средств.

Результат: возврат $250 000 без многолетнего суда

Благодаря выстроенной правовой позиции:

• вся сумма в размере $250 000 была возвращена покупателям;
• дело было урегулировано без затяжных судебных разбирательств;
• процесс занял около 6 месяцев.

Пострадавшая иностранка от мошенничества с недвижимостью в Батуми

Иностранная клиентка из Гонконга планировала покупку квартиры в Батуми. В процессе юридической проверки выяснилось, что объект находился под ипотечным обременением, о чём покупателя заранее не проинформировали. Благодаря профессиональной помощи юриста по недвижимости в Грузии Тамты Зарнадзе все возможные риски были своевременно выявлены и разъяснены, что позволило избежать утраты вложенных средств и защитить инвестиции клиентки.

ძირითადი რისკები ბათუმში უძრავი ქონების ყიდვისას

• გამყიდველის მიერ საკუთრების უფლების არქონა;
• არარეგისტრირებული კონტრაქტები;
• საინვესტიციო ხელშეკრულებების არაგამჭვირვალე პირობები;
• обещания доходности без юридических гарантий;
• оплата до правовой проверки.

Почему юрист по недвижимости в Батуми необходим иностранным покупателям

Иностранные граждане часто не знакомы с особенностями грузинского регистрационного и земельного права, что делает их особенно уязвимыми.

Юрист по недвижимости в Батуми выполняет ключевую функцию — предотвращает потерю средств ещё до возникновения спора.

Нужна юридическая проверка недвижимости в Батуми?

Если вы планируете покупку квартиры, апартаментов или коммерческой недвижимости, юридическое сопровождение до подписания договора является обязательным элементом безопасной инвестиции. Звоните адвокату Тамте Зарнадзе, и у вас будет сделка с недвижимостью без финансовых рисков.

Телефон / WhatsApp / Viber: +995 593 163 602
Email: tamta.zarnadze@gmail.com
Website: legaltbilisi.com

FAQ по недвижимости в Батуми:

Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Батуми?

Да. Большинство сделок в Батуми связано с новостройками и инвестиционными проектами, что требует обязательной юридической проверки перед оплатой и подписанием договора.

Гарантирует ли нотариус безопасность сделки?

Нет. Нотариус удостоверяет подписи, но не проверяет право собственности, юридический статус объекта и риски для покупателя.

Можно ли вернуть деньги при проблемной сделке?

Да. При правильной юридической стратегии возможно вернуть средства, включая крупные суммы, даже без многолетнего судебного процесса.

Работаете ли вы с иностранными покупателями?

Да. Юридическое сопровождение предоставляется иностранным клиентам с учётом специфики грузинского законодательства.

Сообщение უძრავი ქონების ადვოკატი ბათუმში - როგორ ავიცილოთ თავიდან თაღლითების მსხვერპლი появились сначала на GeoInform.

ასეთი გამოკვლევის მთავარი მიზანია მშობლებს მიაწოდოს ნდობა, რომ მათი შვილი ჯანმრთელია ან დაუყოვნებლივ გამოავლინოს პრობლემები, რომლებიც საჭიროებს ყურადღებას. ბათუმში სამედიცინო სპეციალისტები შემოწმებას კომფორტულ პირობებში ატარებენ, რაც ბავშვისთვის ხელსაყრელ გარემოს უქმნის. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ახალგაზრდა პაციენტებისთვის სტრესის შესამცირებლად და გამოკვლევის პროცესი რაც შეიძლება სასიამოვნო და ეფექტური იყოს.

ეკატერინა გვარიშვილი

კლინიკის დირექტორი, პროფესორი, მედიცინის მეცნიერებათა დოქტორი

---

კლინიკის კონტაქტები:

---

რეესტრი: 577 77 97 97

---

ელექტრონული ჩაწერა

---

მისამართი: ბათუმი, გორგილაძის 91

კლინიკის ექიმები:

---

თერაპევტი

---

პედიატრი

---

ოფთალმოლოგი

---

ოტორინოლარინგოლოგი (ENT)

---

პლასტიკური ქირურგი / კოსმეტოლოგი

---

რევმატოლოგი

---

დერმატოლოგი

---

ენდოკრინოლოგი

---

აანალიზებს

ბავშვის ჯანმრთელობაზე ზრუნვა იწყება ყოვლისმომცველი გამოკვლევით!

კლინიკა SAGITTARIUS-ის ბავშვთა შემოწმება არის სპეციალური პროფილაქტიკური გამოკვლევის პროგრამა ბათუმში ნებისმიერი ასაკის ბავშვებისთვის.

მხოლოდ ერთი ვიზიტით მიიღებთ თქვენი ბავშვის ჯანმრთელობის მდგომარეობის ობიექტურ სურათს, ჩვენი მაღალკვალიფიციური სპეციალისტების მუშაობისა და ზუსტი ლაბორატორიული ტესტების წყალობით.

რატომ ავირჩიოთ ბავშვთა შემოწმება კლინიკა SAGITTARIUS-ში?

ინტეგრირებული მიდგომა: მოიცავს გამოკვლევას სამი ძირითადი სპეციალისტის - ENT სპეციალისტის, ოფთალმოლოგისა და პედიატრის მიერ, ასევე ლაბორატორიული ტესტების სრულ კომპლექტს.

დაზოგე დრო: მხოლოდ ერთი ვიზიტი და მიიღებთ სრულ ინფორმაციას თქვენი შვილის ჯანმრთელობის შესახებ.

ხელსაყრელი ფასი: ღირებულება მხოლოდ 280 ლარია, რაც 70 ლარით იაფია, ვიდრე ბათუმის რომელიმე სხვა კლინიკაში ცალ-ცალკე გასინჯული და გასინჯვის შემთხვევაში.

გამოცდილი სპეციალისტები: ჩვენთან დასაქმებულია მხოლოდ მაღალკვალიფიციური ექიმები, რომლებიც არ ატარებენ პაემნებს კლინიკებში რეგისტრაციით, მაგრამ მზად არიან შესთავაზონ ინდივიდუალური მიდგომა და ყურადღება თითოეულ პაციენტს.

რას მოიცავს ბავშვთა სამედიცინო გამოკვლევა ბათუმში: ბავშვთა შემოწმება?

პედიატრიის სპეციალისტების გამოკვლევა:

• პედიატრი
• ENT
• ოფთალმოლოგი

ბავშვთა ლაბორატორიული ტესტები ბათუმში:

• ზოგადი სისხლის ტესტი
• შარდის ზოგადი ტესტი
• C-რეაქტიული ცილა (CRP)
• ვიტამინი D3
• სისხლის ტესტი კალციუმზე

ეს ტესტები საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ სრული სურათი თქვენი ბავშვის ჯანმრთელობის შესახებ და გამოავლინოთ ნებისმიერი პათოლოგია ადრეულ ეტაპზე.

როგორ ტარდება ბავშვთა შემოწმება კლინიკა Sagittarius-ში?

1. დანიშნეთ შეხვედრა: შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ ონლაინ ჩვენი ვებსაიტის საშუალებით, ტელეფონით ან პირადი შეტყობინების საშუალებით.
2. მიღება სპეციალისტებთან: ერთი ვიზიტის დროს თქვენს შვილს ყველა სპეციალისტი გასინჯავს და აუცილებელ გამოკვლევებს გაივლის.
3. შედეგების მიღება: ჩვენ სწრაფად დავამუშავებთ ტესტის შედეგებს და მოგიმზადებთ დასკვნას, რომლის განხილვაც შესაძლებელია ჩვენს სპეციალისტებთან შემდგომი შეხვედრის დროს.

პროგრამის ღირებულება 350 ლარის ნაცვლად მხოლოდ 280 ლარია

ეს უფრო მომგებიანია, ვიდრე ცალ-ცალკე გამოკვლევებისა და ტესტების გადახდა, რაც 350 ლარი დაჯდებოდა. ჩვენ გთავაზობთ გადახდის მოსახერხებელ ვარიანტებს - ნაღდი ანგარიშსწორებით, საბანკო ბარათებით ან ონლაინ.

დარეგისტრირდით ბავშვთა შემოწმებაზე დღესვე!

არ გადადოთ ბავშვის ჯანმრთელობაზე ზრუნვა მოგვიანებით. სრული დარეგისტრირდით ახლავე ტელეფონით 557779797და მიიღეთ პროფესიონალური დახმარება ჩვენი საუკეთესო სპეციალისტებისგან.

Сообщение თქვენი შვილის სრული სამედიცინო გამოკვლევა ბათუმში появились сначала на GeoInform.

ბევრი ადამიანისთვის ღია ბარათები წარმოადგენს ფანჯარას წარსულში, რაც მათ საშუალებას აძლევს დაინახონ, როგორი იყო ადგილები, ქალაქები და მოვლენები ისტორიის სხვადასხვა პერიოდში. პროექტი PostCards.ge ხსნის არა მხოლოდ ამ ღია ბარათების ნახვისა და შესწავლის შესაძლებლობას, არამედ მათი ციფრული ასლების ან თუნდაც ორიგინალური ანტიკვარული ნიმუშების შეძენას მათი სილამაზისა და უნიკალურობის შესანარჩუნებლად.

გარდა ამისა, პროექტის მნიშვნელოვანი ასპექტია კოლექციონერებსა და მკვლევარებს შორის ურთიერთქმედების შესაძლებლობა. ანტიკური ღია ბარათების კოლექციების მფლობელებს შეუძლიათ შესთავაზონ მათი ასლები გასაყიდად ან გაცვლაზე, რაც ხელს უწყობს ყველა მონაწილის კოლექციების გამდიდრებას და მრავალი ქვეყნისა და ეპოქის კულტურული მემკვიდრეობის შენარჩუნებას.

ამირან გუჯაბიძის ანტიკვარული ღია ბარათების კოლექცია მსოფლიოში ყველაზე დიდი გახდა

ამირან გუჯაბიძე სამშობლოზე თავდაუზოგავად შეყვარებული ადამიანია. მან სიღრმისეულად შეისწავლა საქართველოს ისტორია, დადიოდა მის გზებზე ყველა მიმართულებით. ეს დაეხმარა მას უკეთ გაეგო ქვეყანა, როგორც ამას მის ღია ბარათების კოლექციაში ხედავთ. მრავალი წლის წინ მან დაიწყო სამშობლოს, მისი ღირსშესანიშნაობებისა და ტრადიციებისადმი მიძღვნილი პირველი ეგზემპლარების შეგროვება, რათა წვლილი შეიტანოს საქართველოს, მისი კულტურისა და ეთნოგრაფიის შესწავლაში.

მეოთხედი საუკუნის მანძილზე ამირან გუჯაბიძის ძველი ღია ბარათების კოლექცია მსოფლიოში ყველაზე დიდი გახდა. ეს ანტიკვარული ღია ბარათები ასახავს კავკასიისა და საქართველოს ისტორიას, ტრადიციებს, სილამაზეს და უნიკალურ არომატს.

თბილისისა და ბათუმის მუზეუმებში ხშირად იყო გამოფენილი ამირანის კოლექციის ნაწილები საზოგადოების დასათვალიერებლად. თვით კოლექციონერი კი არაერთხელ გამოირჩეოდა საქართველოს ისტორიაში შეტანილი განსაკუთრებული წვლილით. მის კოლექციას, რომელსაც ხშირად ავსებს მისი ფოტოები საუკუნოვანი ღია ბარათების სცენებიდან, დაეხმარა მრავალი საუკუნის წინ დათარიღებული ისტორიული სახლის აღდგენას.

მოგზაურობის სიყვარული

ამირანი იყო ნიჭიერი ფოტოგრაფი, გატაცებული ლანდშაფტისა და არქიტექტურული ფოტოგრაფიით. მან იმოგზაურა ბევრ ქვეყანაში, აგროვებდა ღია ბარათების კოლექციას და იღებდა ფოტოებს, მაგრამ ყოველთვის უყვარდა სამშობლოში დაბრუნება, სადაც, მისი თქმით, “თავისუფლება იგრძნობა მის ყოველ კუთხეში”.

სახლი და ოჯახი

ამირანი თბილისში მყუდრო სახლში ცხოვრობდა, რომლის კედლებს საქართველოს ხედების მისი ფოტოები ამშვენებდა. მისი გატაცება კოლექციით არ შემოიფარგლებოდა მხოლოდ შეძენით – მან თავად შექმნა ღია ბარათები, ბეჭდავდა მათზე თავის ნამუშევრებს.

თბილისში ღია ბარათების მუდმივი გამოფენის შექმნაზე ოცნებობდა. მაგრამ PostCards.ge-ს პროექტის შემქმნელები უფრო შორს წავიდნენ და მისი ღია ბარათები უკვე შეგიძლიათ ნახოთ მთელი მსოფლიოდან!

წარუშლელი წვლილი და გამოსამშვიდობებელი აკორდი

ადამიანის სიცოცხლე არ არის მარადიული და 2023 წელს ამირან გუჯაბიძემ დატოვა ჩვენი სამყარო. მისი საქართველოსადმი სიყვარული მუდამ დარჩება მათ მეხსიერებაში, ვინც იცნობდა ამ გამოჩენილ ადამიანს. მის მიერ შექმნილი ღია ბარათების შთამბეჭდავი კოლექცია იცოცხლებს, რომელიც მოგვითხრობს საქართველოს ისტორიას მისი ფერადი მრავალფეროვნებით.

ეს ამირან გუჯაბიძის ისტორიაა – კოლექციონერი, ფოტოგრაფი და ადამიანი, რომლის სამშობლოს სიყვარულმა წარუშლელი კვალი დატოვა მრავალი ადამიანის გულში!

Сообщение ამირან გუჯაბიძის ღია ბარათების ყველაზე დიდი კოლექცია появились сначала на GeoInform.

რუსეთს ჰქონდა კოსმოსში ბირთვული იარაღის გამოყენების იდეა. ეს სტრატეგია არ არის გამიზნული დედამიწაზე ბირთვული ქობინების გასაგზავნად, მაგრამ, სავარაუდოდ, გამოიყენება საკომუნიკაციო თანამგზავრების პოტენციურად განადგურებისთვის, როგორც სამხედრო, ასევე სამოქალაქო.

ასევე წაიკითხეთ: ტრამპი რუსეთს ნატოს ქვეყნებზე თავდასხმისკენ მოუწოდებს

პუტინი ხვდება, რომ თანამედროვე ტექნოლოგიურ პირობებში ომში ის ვერ გაიმარჯვებს. მას არავითარი ტექნოლოგიური უპირატესობა არ გააჩნია და ვერ შეძლებს არმიის განახლებას ძველი ტანკებით. მაშასადამე, კოსმოსში ბირთვული ბომბის აფეთქებამ შეიძლება გამოიწვიოს უპირატესობა ბრძოლის ველზე, უფრო სავარაუდოა, რომ მესამე მსოფლიო ომი.

პუტინი შეაბრუნებს პროგრესს მთელ მსოფლიოში

პუტინმა გადაწყვიტა, რომ მას შეეძლო შეეცვალა პროგრესი მთელ მსოფლიოში და ამით მოიგო კონფლიქტი ნატო. მას შეუძლია შეაფერხოს დრონების მოძრაობა ზღვებში, შეაფერხოს კომერციული საჰაერო მოგზაურობა და გემები გადააგდოს კურსიდან, რადგან გლობალური საზღვაო ნავიგაცია ეყრდნობა GPS-ს.

იარაღის სისტემები, როგორიცაა М982 Excalibur ან HIMARS სარაკეტო გამშვები რაკეტები ვერ ფუნქციონირებს GPS-ის გარეშე. იგივე ეხება Storm Shadow/Scalp-ს, კუროს.

შედეგები, თუ ბირთვული ბომბი აფეთქდება კოსმოსში, რომელიც დედამიწის ორბიტაზე მოძრაობს

შედეგები: დედამიწის ორბიტაზე ბირთვული იარაღის გამოყენებას შეიძლება კატასტროფული შედეგები მოჰყვეს კოსმოსური ინფრასტრუქტურისთვის და მთელი კაცობრიობისთვის.

ასევე წაიკითხეთ: ნატო ევროპაში რუსული სარაკეტო თავდასხმისთვის ემზადება

აქ მოცემულია ბირთვული ბომბის აფეთქების შედეგების სია დედამიწის ორბიტაზე კოსმოსში:

1. თანამგზავრების განადგურება: ბირთვულმა აფეთქებებმა შეიძლება გაანადგუროს არსებული ხელოვნური თანამგზავრები, როგორიცაა სტარლინკი, GPS, რომლებიც გადამწყვეტ როლს თამაშობენ თანამედროვე კომუნიკაციებში, ნავიგაციაში, მეტეოროლოგიაში, სამეცნიერო კვლევებსა და ნატოს თავდაცვაში.
2. კოსმოსური ნარჩენების წარმოქმნა: ბირთვული იარაღის აფეთქებები წარმოქმნის უზარმაზარ რაოდენობას კოსმოსურ ნამსხვრევებს, რადგან ფრაგმენტები იშლება ბევრ პატარა ნაწილად. ეს ნამსხვრევები სერიოზულ საფრთხეს უქმნის არსებულ და მომავალ კოსმოსურ მისიებსა და თანამგზავრებს.
3. რადიაციული შედეგები: თუ ბირთვული ბომბი ააფეთქეს კოსმოსში, მას შეუძლია გამოყოს რადიაცია, რაც საფრთხეს უქმნის კოსმოსურ ხომალდებს და ასტრონავტებს. რადიაციას ასევე შეუძლია გავლენა მოახდინოს კოსმოსურ სადგურებზე და სხვა ობიექტებზე კოსმოსში.
4. კოსმოსური ინფრასტრუქტურის დაზიანება: ბირთვულმა აფეთქებებმა შეიძლება დააზიანოს კოსმოსური ხომალდები, კომუნიკაციები და სანავიგაციო თანამგზავრები, შეაფერხოს ტელეკომუნიკაცია, ნავიგაცია და სხვა კრიტიკული სისტემები, რომლებსაც ჩვენ ვეყრდნობით ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

მთლიანობაში, თუ ბირთვული ბომბი კოსმოსში აფეთქდა, მას შეიძლება ჰქონდეს შორსმიმავალი და კრიტიკულად დამანგრეველი შედეგები როგორც კოსმოსური ინფრასტრუქტურისთვის, ასევე თანამედროვე ეკონომიკისთვის, მიწოდების ჯაჭვზე, ჭკვიან ტექნოლოგიებზე და ზოგადად დედამიწაზე სიცოცხლეზე.

საფრთხე აშშ-ს ეროვნული უსაფრთხოებისთვის რუსეთის ფედერაციის მხრიდან

თეთრი სახლის ეროვნული უსაფრთხოების მაღალჩინოსნები, კონგრესის გავლენიან დეპუტატებთან ერთად, ცდილობდნენ დაემშვიდებინათ საზოგადოების შეშფოთება, მას შემდეგ, რაც პალატის დაზვერვის კომიტეტის თავმჯდომარის გაფრთხილება იყო მზარდი ეროვნული უსაფრთხოებისთვის პოტენციური საფრთხის შესახებ. “უცხოური სამხედრო პოტენციალი”.

ასევე წაიკითხეთ: რუსეთი ბლოკავს GPS-ს ევროპაში, ემზადება ნატოსთან ომისთვის

ABC News-ის წყაროებიდან მოპოვებული ინფორმაციის თანახმად, ეს თემა საგანგაშოა და შეერთებული შტატებისთვის უკიდურესად მგრძნობიარედ ითვლება. კონგრესის რამდენიმე წევრმა, უშუალოდ ამ საკითხზე კომენტარის გარეშე, აღნიშნა პრობლემის სერიოზულობა, იმავდროულად ფრთხილად, რომ არ გამოიწვიოს პანიკა საზოგადოებაში.

რუსეთს აქვს იდეა გამოიყენოს ბირთვული იარაღი კოსმოსში – აშშ-ს დაზვერვა

განვითარებულ საკითხებზე რეაგირებისას, აშშ-ს წარმომადგენელთა პალატის სპიკერმა, მაიკ ჯონსონმა ჟურნალისტებს განუცხადა: “ჩვენ ვაპირებთ ერთად ვიმუშაოთ ამ საკითხის მოსაგვარებლად, რადგან გადავჭრით ჩრდილში დარჩენილ სხვა უაღრესად მნიშვნელოვან საკითხებს”.

აშშ-ს წარმომადგენელთა პალატის დაზვერვის კომიტეტის წევრმა ჯიმ ჰეიმსმა უწოდა საფრთხე აშშ-ს ეროვნული უსაფრთხოებისთვის “სერიოზული”

კონექტიკუტის დემოკრატმა და წარმომადგენელთა პალატის დაზვერვის კომიტეტის წევრმა ჯიმ ჰეიმსმა მსგავსი მოსაზრება გააკეთა განცხადებაში. მან გაფრთხილება დარეკა “სერიოზული”თუმცა, ხაზგასმით აღნიშნა, რომ პანიკის საფუძველი არ არსებობს.

“ამ საკითხში დამატებითი ინფორმაციის გამჟღავნების შესაძლებლობის შესახებ დისკუსია შეიძლება მოხდეს, მაგრამ არ არის საჯარო დომენში”, – ჰიმსმა აღნიშნა.

Сообщение რუსეთს კოსმოსში ბირთვული ბომბის აფეთქება სურს появились сначала на GeoInform.

კონტინენტის სხვა ქვეყნებთან შედარებით, მხოლოდ ხორვატია, სლოვენია და ისლანდია უსწრებენ საქართველოს იმ ქვეყნების ამ რეიტინგში, სადაც ღამით სიარული უსაფრთხოა. ასეთი მონაცემები ადასტურებს, რომ საქართველო არა მხოლოდ მდიდარ კულტურულ მემკვიდრეობასა და ულამაზეს პეიზაჟებს სთავაზობს, არამედ სტუმრების უსაფრთხოების მაღალ დონეს, განსაკუთრებით ღამით.

საქართველო ბიზნესის კეთების სიმარტივის რეიტინგში მეშვიდე ადგილზეა

საქართველო მეშვიდე ადგილზეა მსოფლიო ბანკის 2020 წლის ბიზნესის კეთების სიმარტივის რეიტინგში 190 ქვეყანას შორის. წინა რეიტინგთან შედარებით საქართველო ერთი პოზიციით დაეცა.

ასევე წაიკითხეთ: როგორ შეიცვალა ფასები საქართველოში 2023 წელს

თუმცა, აღსანიშნავია, რომ საქართველომ ბიზნესის კეთების სიმარტივის ანგარიშში 83.7 ქულა მიიღო. წინა კვლევასთან შედარებით ეს მაჩვენებელი 0,2 პუნქტით გაუმჯობესდა. რეიტინგი ეფუძნება 10 ინდიკატორს, მათ შორის ხუთი ინდიკატორი გაუმჯობესდა საქართველოსთვის, ხოლო დანარჩენი ხუთი უცვლელი დარჩა, იტყობინება საზოგადოებრივი მაუწყებელი.

უძრავი ქონების რეგისტრაციის მაჩვენებლით საქართველო მეხუთე ადგილზეა

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ საქართველო აჩვენებს ბიზნესის დაწყების სიმარტივეს, ამ მაჩვენებლით მსოფლიოში მეორე ადგილზეა, მეორე ადგილზე მხოლოდ ახალ ზელანდიას შემდეგ. ასევე, საქართველო მეხუთე ადგილზეა უძრავი ქონების რეგისტრაციის მაჩვენებლით და მეშვიდე ადგილზე მცირე ინვესტორების უფლებების დაცვით.

ასევე წაიკითხეთ: ბათუმის უძრავი ქონების ბაზრის სტაგნაცია 2023 წლის შემოდგომაზე

Сообщение საქართველო იმ ქვეყნების ტოპ 5-ში შევიდა, სადაც ღამით სიარული უსაფრთხოა появились сначала на GeoInform.

ასევე წაიკითხეთ: ჩინეთის საფონდო ბაზარი დაღმასვლისკენ მიდის

რეკლამაში ბანკები საქართველოში დოლარის ფასი 2.69 ლარია, ევროს კი – 2.91 ლარი. რაც შეეხება სავალუტო კიოსკებს, დოლარის ყიდვა 2,66 ლარად არის შესაძლებელი, ევროს კი 2,86 ლარად. ეს მონაცემები ასახავს საქართველოს სავალუტო ბაზარზე არსებულ მდგომარეობას და წარმოადგენს სახელმძღვანელო ფინანსურ ტრანზაქციებსა და ვალუტის გაცვლას.

Сообщение ლარი დოლართან მიმართებაში გამყარდა появились сначала на GeoInform.

სამართალდამცავებმა სიტუაციიდან გამომდინარე ყველა საჭირო ზომა მიიღეს. ბრალდებული დაკავებულია და მომხდარზე გამოძიება მიმდინარეობს.

ასევე წაიკითხეთ: ასურეთში ჰაერის ბუშტი ჩამოვარდა და დაღუპულები არიან

რუსთავში, სტამბოლის ბაზრობაზე მსროლელი 1988 წელს დაბადებული მამაკაცი მ

მონაცემებით, ბაზრობის ტერიტორიაზე 1988 წელს დაბადებულმა მამაკაცმა ბ-ნ მ.-მ რამდენიმე გასროლა ესროლა. სროლის შედეგად დაიღუპა ოთხი ადამიანი, მათ შორის, ბრალდებულის ერთ-ერთი ბიძა, რომელიც ამ ბაზარში მუშაობდა. დაშავდა ერთი პირი, ბრალდებულის ბიძაშვილი, რომელიც სამედიცინო დაწესებულებაში გადაიყვანეს.

სამართალდამცავები საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტრო უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად და გამოძიების ჩასატარებლად ადგილზე მობილიზებული იყვნენ. რუსთავის ბაზრობაზე სროლამ სერიოზული შეშფოთება გამოიწვია საზოგადოებასა და ხელისუფლებაში, რაც ხაზს უსვამს ძალადობის მსგავსი შემთხვევების თავიდან ასაცილებლად დამატებითი ზომების გატარების აუცილებლობას.

ასევე წაიკითხეთ: საქართველოში წელიწადში 30-დან 40-მდე ადამიანი იღუპება ჭარბი დოზით.

გამომძიებლები რუსთავის ბაზრობაზე სროლის გარემოებებსა და მოტივებს იძიებენ

გამომძიებლები რუსთავის ბაზრობაზე მომხდარი სროლის ყველა გარემოების გარკვევას და დანაშაულის მოტივების დადგენას აპირებენ. გამოძიება მიზნად ისახავს სროლის მიზეზისა და შესაძლო ფაქტორების დადგენას. ჩატარდება ანალიზი იმ მოვლენებზე, რომლებსაც შეეძლო მსგავსი ძალადობა მოჰყოლოდა.

საქართველოს სახელმწიფო და სამართალდამცავი ორგანოები უსამძიმრებენ დაღუპულთა ოჯახებს და მხარდაჭერას უცხადებენ დაჭრილებს გამოჯანმრთელებაში. მსგავსი ინციდენტები ხაზს უსვამს ძალადობის პრევენციისა და მოქალაქეთა უსაფრთხოების უზრუნველყოფის ეფექტური ზომების მნიშვნელობას.

ასევე წაიკითხეთ: წვიმა აჭარაში – ორი ადამიანი დაიღუპა

ადგილობრივი ხელისუფლება ასევე ეხმარება მოწმეთა და მსხვერპლთა ფსიქოლოგიური დახმარების ორგანიზებაში, ასევე დაღუპულთა ოჯახებს. დამნაშავეთა აღმოჩენა და დასჯა ძალოვანი უწყებების პრიორიტეტი იქნება სამართლიანობის უზრუნველსაყოფად და მომავალში მსგავსი ინციდენტების თავიდან ასაცილებლად. რუსთავის ბაზრობაზე სროლა ასახავს სამართალდამცავი სისტემის პრობლემას, როდესაც პოლიცია ვერ ახერხებს დროულად რეაგირებას და თავდამსხმელი აქტიური მსროლელის განეიტრალებას.

Сообщение სროლა რუსთავის ბაზარში – დაიღუპა 4 ადამიანი появились сначала на GeoInform.

გადაწყვეტილება მას შემდეგ მიიღეს, რაც საქართველოს პარლამენტმა ნდობა გამოუცხადა პრემიერ კობახიძეს და მის მთავრობას ხუთშაბათს, 8 თებერვალს. საქართველოს ახალ მინისტრთა კაბინეტში ირაკლი ჩიქოვანი თავდაცვის მინისტრი გახდა, მთავრობას კი 84-მა დეპუტატმა დაუჭირა მხარი. – 10, იუწყება რადიო თავისუფლების ქართული სამსახური.

ვინ არის საქართველოს ახალი პრემიერ-მინისტრი ირაკლი კობახიდე?

45 წლის პოლიტიკოსი ირაკლი კობახიძე პარტიის მეშვიდე პრემიერ-მინისტრი გახდა. “ქართული ოცნება”, რომელიც საქართველოში ხელისუფლებას 2012 წლის შემოდგომიდან იკავებდა. ირაკლი კობახიძემ შეცვალა ირაკლი ღარიბაშვილი, რომელმაც თანამდებობა 29 იანვარს დატოვა და მმართველი პარტიის თავმჯდომარე გახდა.

ასევე წაიკითხეთ: საქართველოს პრეზიდენტმა ყოველწლიური ანგარიში წარადგინა

მთავრობაში საკადრო ცვლილებების განხილვა მედიამ გასული წლის ბოლოს დაიწყო, როცა ცნობილი გახდა, რომ ბიძინა ივანიშვილმა, დამფუძნებელმა. “ქართული ოცნება”. მან დაიკავა პარტიის საპატიო თავმჯდომარის პოსტი, მოიპოვა პრემიერ-მინისტრობის კანდიდატის წარდგენის უფლება.

ოპოზიციური პარტია “ერთიანი ნაციონალური მოძრაობა” (ᲓᲐᲡᲐᲡᲠᲣᲚᲘ) მიხეილ სააკაშვილი ამ ცვლილებებს მტკიცებულებად მიიჩნევს “გადაულახავი კრიზისი” მმართველ პარტიაში. ნაციონალური მოძრაობის თავმჯდომარე ლევან ხაბეიშვილი მიიჩნევს, რომ ეს მხოლოდ მილიარდერის ინტრიგებია, მისი პირადი სარგებლით მოტივირებული.

საქართველოს ახალი პრემიერ-მინისტრი ძველთან ერთად “ოცნება”

ბიძინა ივანიშვილი გამოაცხადა, რომ აპირებს კორუფციის წინააღმდეგ ბრძოლას უახლოეს მომავალში. ირაკლი ღარიბაშვილს, რომელიც ორჯერ ხელმძღვანელობდა საქართველოს მთავრობას, გააკრიტიკეს ოპოზიცია სააკაშვილის მეთაურობით მისი პოლიტიკის გამო, რომელიც მათ რუსეთისთვის ძალიან ხელსაყრელად მიიჩნიეს.

ასევე წაიკითხეთ: საქართველოს საარჩევნო მთლიანობის პროექტი

მთავრობა “ქართული ოცნება”უკრაინაში რუსეთის შეჭრას გმობს, მაგრამ რუსეთთან ურთიერთობაში ბოლო პერიოდში მაინც ყველაზე ლოიალურ პოლიტიკას ატარებს და უარს ამბობს მოსკოვის წინააღმდეგ ეროვნული სანქციების დაწესებაზე. საქართველოს ახალი პრემიერ-მინისტრი, ირაკლი კობახიდე, სავარაუდოდ, ამ ტენდენციას გააგრძელებს.

ივანიშვილის ბრძოლა კორუფციისა და რუსული გავლენის წინააღმდეგ

თავად ბიძინა ივანიშვილი ცნობილია საქართველოში რუსეთის ფედერაციის ინტერესების გულმოდგინებით დაცვით და აქვს რუსეთთან ფინანსური კავშირები, რაც, ალბათ, შეიძლება ჩაითვალოს. “ოფიციალური ლოიალობის საფასური”. ივანიშვილი რუსული კომპანია „გოსპრომის“ უმსხვილესი ინდივიდუალური მეწილეა, რომელიც ფლობს სახელმწიფო საწარმოს აქციების 1%-ს, რაც მიუთითებს მის მნიშვნელოვან ეკონომიკურ გავლენას ქვეყანაში. მსგავსი სქემები ასევე შეინიშნება გერმანიის ყოფილ კანცლერს გერჰარდ შროდერს შორის, რომელიც მნიშვნელოვან ანაზღაურებას იღებს რუსეთის კომერციული სტრუქტურებიდან.

Сообщение ირაკლი კობახიდე ოფიციალურად საქართველოს პრემიერ-მინისტრი გახდა появились сначала на GeoInform.

კანონპროექტის განმარტებით ბარათში ნათქვამია, რომ შიდა სამგზავრო ტრანსპორტის რეგულირების ერთ-ერთ მთავარ პრობლემას წარმოადგენს ავტოსადგურებზე არასახარბიელო მდგომარეობა და არალეგალური ტრანსპორტი, რომელსაც ახორციელებენ არარეგისტრირებული პირები, ე.წ. - ტიპის ტრანსპორტი, ოფიციალური ავტოსადგურების გვერდის ავლით.

ასევე წაიკითხეთ: ასურეთში ჰაერის ბუშტი ჩამოვარდა და დაღუპულები არიან

ამჟამად, 63 მუნიციპალიტეტიდან 34-ში ტაქსების საშუალო რაოდენობა 40 ერთეულია, 18 მუნიციპალიტეტში - 100 ერთეული, 4 მუნიციპალიტეტში - 200 ერთეული და 7 მუნიციპალიტეტში - 400 ერთეულზე მეტი.

კანონპროექტის მიხედვით, მუნიციპალიტეტებში ტაქსით მგზავრების გადაყვანის ორგანიზება და კონტროლი დაევალება მერს, მერიასთან არსებულ სტრუქტურულ ერთეულს ან მუნიციპალიტეტის მიერ ცალკე შექმნილ იურიდიულ პირს. საქართველოში ტაქსის ლიცენზიის გაცემის უფლებამოსილება მიენიჭება მერს ან მერიის უფლებამოსილ სტრუქტურულ ერთეულს.

საქართველოში ტაქსის ლიცენზია გაიცემა არანაკლებ ერთი წლის ვადით

„საგზაო ტრანსპორტის შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად, საქართველოში ტაქსის ლიცენზია გაიცემა არანაკლებ ერთი წლის ვადით. საკრებულოს ექნება უფლება, დაადგინოს ლიცენზიის მოქმედების ვადები.

ტაქსის სალიცენზიო პირობების დარღვევა - ჯარიმა 100 ლარი

ტაქსის სერვისის უკანონო მიწოდება 200 ლარის ოდენობით ჯარიმას გამოიწვევს, ხოლო სალიცენზიო პირობების დარღვევა 100 ლარის ოდენობით. შინაგან საქმეთა სამინისტრო მონიტორინგს გაუწევს სალიცენზიო მოთხოვნების შესრულებას.

ასევე წაიკითხეთ: როგორ შეიცვალა ფასები საქართველოში 2023 წელს

თუ კანონპროექტი მიიღება საქართველოს ადგილობრივი მუნიციპალიტეტები (თბილისის გარდა), ვადა 2025 წლის 1 ივნისამდე ეძლევა ლიცენზიის მფლობელთა შესახებ ინფორმაციის შეტანას საქართველოში ტაქსის ერთიან მონაცემთა ბაზაში, რომლის შექმნის, განახლებისა და დამუშავების წესს დაამტკიცებს საქართველოს მთავრობა. 2025 წლის 1 იანვრამდე.

საქართველოში ტაქსის ლიცენზია 100 ლარი ეღირება

ერთი წლის განმავლობაში ლიცენზიის აღების საფასური სავარაუდოდ 100 ლარი იქნება. ეს თანხები მუნიციპალიტეტის ბიუჯეტში ჩაირიცხება. კანონპროექტის ავტორების თქმით, ლიცენზიებიდან მიღებული ჯამური შემოსავალი შემოღების პირველ წელს იქნება 488 ათასი ლარი, ხოლო 2025 წლიდან 2033 წლამდე - დაახლოებით 4 392 000 ლარი. 2025 წლისთვის სისტემის დანერგვასთან დაკავშირებული ადმინისტრაციული ხარჯები 1 378 598 ლარს შეადგენს.

ასევე წაიკითხეთ: ქირავნობის ფასები საქართველოში 2024 წელს თითქმის 30%-ით დაეცა

Сообщение ტაქსებისთვის სავალდებულო ლიცენზიები საქართველოში появились сначала на GeoInform.

ბაღდათის მეწყერმა ფართო ტერიტორია დააზარალა – ჩამოირეცხა 4 სახლი

იმერეთის გუბერნატორმა ზვიად შალამბერიძემ ხაზგასმით აღნიშნა, რომ ბაღდათში მეწყერმა ფართო ტერიტორია დააზარალა და ოთხი სახლი მთლიანად დაინგრა. თავდაპირველად ათ ადამიანზე ძებნა გამოცხადდა, თუმცა ჯერჯერობით მხოლოდ ერთი გადარჩენილი იქნა ნაპოვნი. მაშველების მუშაობაში გამოყენებულია ყველა არსებული საშუალება და აღჭურვილობა.

ასევე წაიკითხეთ: წვიმა აჭარაში – ორი ადამიანი დაიღუპა

საქართველოში ნალექი 2024 წლის 8 თებერვლამდეა მოსალოდნელი

გარემოს დაცვის ეროვნული სააგენტოს ინფორმაციით, 8 თებერვლამდე საქართველოში მოსალოდნელია უნალექო ნალექი, რამაც შესაძლოა ვითარება გააუარესოს. 6 თებერვალს წვიმის შედეგად გამოწვეულმა ზვავსა და მეწყერს აჭარის მაღალმთიანეთშიც შეეწირა სიცოცხლე. სოფელში ერთმა ოჯახმა სახლი დაკარგა თილვანა ხულოსოფელ ცანიარის ქედში კი პოლიციის უმცროსი ინსპექტორი თემურ ბარამიძე გარდაიცვალა.

Сообщение ბაღდადში მეწყერი ჩამოწვა – ნაპოვნია 4 ცხედარი появились сначала на GeoInform.